1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
中野区
115.2万円/㎡
前年比+7.7%
メイツ哲学堂公園
東京都中野区江古田一丁目
西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩13分
1998年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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2階 / 66㎡の場合
相場
6,497万円
98.4万円/㎡
4,088
5,694
7,300
8,907
AI査定結果
推定相場価格
6,497万円
98.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,694万円〜7,300万円
86.3万円/㎡〜110.6万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月10日
メイツ哲学堂公園
5,180万円（78.5万円/㎡）/ 2階 / 66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は73.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/04 | 5,180万円 | 78.5万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/12 | 7,180万円 | 80.2万円 | 6階 | 89.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 7,480万円 | 83.6万円 | 6階 | 89.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/14 | 7,680万円 | 85.8万円 | 6階 | 89.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/02/06 | 4,580万円 | 59.2万円 | 2階 | 77.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/11/29 | 4,860万円 | 62.8万円 | 2階 | 77.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 4,980万円 | 64.4万円 | 2階 | 77.35㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は86.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/04 | メイツ哲学堂公園 中野区江古田一丁目 | 新井薬師前駅13分 | 5,180万円 | 78.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/15 | ファミールヒルズ哲学堂公園 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅9分 | 4,880万円 | 81.4万円 | 59.92㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/01 | グランデージ哲学堂公園 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅9分 | 5,480万円 | 84.8万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2021/07/04 | ライオンズマンション中野哲学堂公園 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅9分 | 4,980万円 | 70.2万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2023/06/13 | パークハウス哲学堂公園 中野区松が丘一丁目 | 落合南長崎駅10分 | 6,580万円 | 85.6万円 | 76.88㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/17 | JPARK中野哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅8分 | 6,398万円 | 88.5万円 | 72.28㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 19戸 | SRC |
| 2025/01/16 | ジェイパーク中野哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅8分 | 6,298万円 | 87.1万円 | 72.28㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 19戸 | SRC |
| 2025/06/08 | 藤和シティコープ中野沼袋 中野区江古田二丁目 | 沼袋駅10分 | 6,490万円 | 96.3万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/01 | クラース哲学堂公園 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅7分 | 5,190万円 | 95.3万円 | 54.46㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、中野区では7.7%上昇しています。
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